4月開業予定：あるあるCityおおいた分校が大分駅前に

大分駅前に新設される『あるあるCity おおいた分校』の全体像

APAMAN株式会社は、2026年2月12日付のリリースにおいて、株式会社ティーケーピー（TKP）が所有する「TKP 大分ビル」（所在地：大分県大分市金池町1丁目1−17）に、ポップカルチャー専門施設「あるあるCity」の新拠点として『あるあるCity おおいた分校』を2026年4月に開業予定であることを発表しました。発表日時はリリース本文の冒頭にある通り、2026年2月12日 11時00分です。

本施設は大分駅前の利便性と人流を活かし、地域におけるにぎわい創出とカルチャー発信を目的に設置されます。運営主体はAPAMAN株式会社で、施設の立地はJR大分駅徒歩圏内（リリース内では徒歩1分と表記される箇所と、物件概要では徒歩2分と表記される箇所の両方が記載されています）。所有者は株式会社ティーケーピーです。

発表の背景と目的

発表文では、アニメ・マンガ・ゲームなど日本発のポップカルチャーコンテンツを軸に、展示やイベント、情報発信を通じた体験型拠点の創出を掲げています。ファン同士の交流の場を整備するとともに、地域資源とファンコミュニティの融合を図り、九州エリアでの発信拠点としての役割を期待しています。

加えて、本取り組みはTKPが所有するビルの新たな活用方針と「あるあるCity」の運営コンセプトが合致した点を設立趣旨として挙げています。大分駅前という交通・商業の結節点に立地する特性を踏まえ、通勤・通学、買い物客など多様な来街者と接点を持つ施設へと展開する予定です。

施設の特徴と想定される利用シーン

「あるあるCity おおいた分校」は北九州で展開されてきた既存の「あるあるCity」をモデルにした新拠点です。展示やイベント、情報発信の場を中心に、来場者が体験し交流できる環境を整備する計画です。具体的な入居テナントの詳細は現時点では未定で、決定次第順次公開されるとしています。

施設は若年層を中心に幅広い世代の来訪を見込み、地域に根差した文化発信とにぎわいの創出を目指します。北九州での知見を活かし、地元の資源と連携した展示やイベント運営、ファンコミュニティとの接続を図っていく方針です。

施設内で想定される主なコンテンツ

• 常設および巡回の展示スペース（アニメ、マンガ、ゲーム関連展示）
• イベントスペース（トークショー、サイン会、コスプレイベント等）
• 情報発信コーナー（地域や作品に関する紹介、地域資源とのコラボレーション）
• ファン交流エリア（コミュニティ形成を促す場の提供）

上記いずれも発表時点での構想であり、実施の具体的な形やスケジュール、参加方法等は今後の発表で明らかにされます。

既存機能の再編と運営体制の整理

今回の開業に伴い、TKP 大分ビル内で既に提供されている機能については再編が行われます。具体的には、シェアオフィス「fabbit 大分駅前」は2026年2月20日より「アパホテル〈大分駅前〉」へ移転予定とされており、また貸会議室である「TKP 大分駅前カンファレンスセンター」は、2026年4月1日開業予定の「TKP ガーデンシティ大分ソレイユ」へ機能を集約する計画です。

これらの再編は施設全体の機能分散を整理し、ポップカルチャー施設としてのスペース確保および運営効率化を目的とした措置と位置づけられています。現在の入居テナントの詳細は未決定であるため、テナント構成や各スペースの運用方法は今後の発表に委ねられます。

ビル所有者

株式会社ティーケーピー（TKP）

運営主体（施設）

APAMAN株式会社が運営する「あるあるCity おおいた分校」

既存機能の移転日程

・fabbit 大分駅前 → 2026年2月20日よりアパホテル〈大分駅前〉へ移転予定
・TKP 大分駅前カンファレンスセンター → 2026年4月1日よりTKP ガーデンシティ大分ソレイユへ集約予定

関係会社情報・連絡先と開業概要の整理

発表資料には、関係会社であるTKPおよびAPAMANの会社概要が明記されています。TKPはフレキシブルスペース事業、ホテル・宿泊研修事業、イベントプロデュース等を手がける企業であり、APAMANは「アパマンショップ」ブランドの賃貸斡旋フランチャイズ事業を展開する企業です。両社の役割分担は、ビル所有者（TKP）と施設運営・企画（APAMAN）という形で協働する旨が示されています。

本件に関する取材や問い合わせ先もリリースに記載されています。APAMAN株式会社の広報担当が窓口であり、連絡先は以下の通りです。情報は発表日現在のものであり、時間経過や状況の変化により変更される可能性がある点も明示されています。

TKPおよびAPAMANの主なデータ（リリース記載）

以下はリリースに記載された両社の概要です。数値等はリリース記載の時点（TKP の資本金は2025年2月末現在の数値、連結売上高は2025年2月期）である点に留意してください。

株式会社ティーケーピー（TKP）

• 代表者：代表取締役社長 河野 貴輝
• 本社所在地：東京都新宿区市谷八幡町8番地 TKP市ヶ谷ビル2F
• 設立：2005年8月15日
• 資本金：163億円（2025年2月末現在）
• 連結売上高：592億円（2025年2月期）
• 事業内容：フレキシブルスペース事業、ホテル・宿泊研修事業、イベントプロデュース事業、BPO事業、料飲・バンケット事業
• URL： https://www.tkp.jp/

APAMAN株式会社

• 代表者：代表取締役社長 山﨑 戒
• 所在地：東京都中央区（詳細省略せずリリースに準拠）
• 事業内容：アパマンショップブランドの賃貸斡旋フランチャイズ（FC）事業 等
• 関連URL： https://apamanshop-hd.co.jp/corporate-group/
• 採用情報： https://apamanshop-job.net/jobfind-pc/

なお、物件概要としてリリースに記載されたデータは以下の通りです。ビル名は「TKP 大分ビル」、所在地は大分県大分市金池町1丁目1−17、アクセスはJR大分駅徒歩（リリース本文では1分、物件概要では2分と併記）で、所有者は株式会社ティーケーピーと明記されています。

本記事は発表資料の内容を忠実に整理し報じたものであり、発表日現在の情報に基づいています。記載の各種日程、施設構成、テナント等は今後の決定・公表によって変更される可能性があります。

以下は、本記事で取り上げた主要項目をわかりやすく整理した表です。リリースの主要情報を一目で確認できます。

発表内容は以上の通りです。今後、入居テナントの詳細やイベントスケジュールなどが確定次第、APAMANおよびTKPから順次告知が行われる見込みです。