ドバイ新名所ATELIS at d3、5月4日より販売開始！豪華レジデンスの魅力とは

ドバイの新名所「ATELIS at d3」が登場

ドバイの不動産市場に新たな注目プロジェクトが加わりました。EMINENCE LUXE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C.が発表した「ATELIS at d3」は、ドバイ政府系の大手デベロッパーMERAASによる初のレジデンシャル・アパートメントです。このプロジェクトは、ドバイのデザイン・ディストリクト（d3）に位置し、都市の中心部やドバイ国際空港（DXB）から車で約15分という好立地にあります。

「ATELIS at d3」では、1LDKから5LDKのペントハウスタイプまで、幅広い住戸タイプが揃っており、運河沿いのラグジュアリーな眺望と最先端のアメニティを兼ね備えた特別な住空間を提供します。

MERAASとは

MERAASは、ドバイの海に浮かぶ高級レジデンス「ブルーウォーターズ」や「ブルガリアイランド」など、革新的な都市開発を手がけてきた実績を持つ不動産開発企業です。現在、MERAASは「パームジュメイラ」を手がけたデベロッパーNakheelと統合し、Dubai holdingとしてドバイ不動産開発企業における一大勢力となっています。

特に、MERAASが手がけた「ブルーウォーターズ」は、2019年からの約6年で平米単価が2倍以上に上昇しており、今後の新たなエリア開発にも注目が集まっています。

ドバイのデザイン・ディストリクト（d3）について

d3（Dubai Design District）は、国際的なファッションブランドやデザイン企業が集結するドバイのクリエイティブハブとして知られています。この地域はダウンタウンとも隣接しており、都市の利便性と洗練されたデザイン性を兼ね備え、今後さらなる発展が見込まれる注目のエリアです。

「ATELIS at d3」は、以下のような魅力を持っています：

• 立地：都心・空港から車で約15分。ドバイ屈指の好アクセス。
• 眺望：運河という特別なロケーションで、窓からヨットハーバーを望む贅沢な設計。
• 設備：プール、最新ジム、コワーキングスペース、ラウンジ完備。
• 構造：地下3階・地上45階建てのハイグレード設計。
• タイプ：1LDKから5LDKペントハウスまで幅広く対応。

販売価格と間取り

「ATELIS at d3」の販売価格は、平米単価100万円からスタートします。以下に、各間取りの延床面積と価格をまとめました。

このように、ATELISは都心でもリラックスできるラグジュアリーな空間設計を提供し、室内は光が差し込む広々とした洗練されたデザインとなっています。最新のジム、プール、コワーキングスペース、ラウンジも完備されており、快適な生活空間が整っています。

ドバイ不動産投資の魅力

近年、ドバイ不動産への投資が注目されています。その理由は以下の通りです：

1. 人口増加と都市開発：ドバイ政府の「都市マスタープラン2040」では、現在の人口約360万人を580万人へ増加させる計画が発表されています。新空港周辺の「ドバイサウスエリア」は経済特区として開発が進み、今後の住宅需要が急拡大すると予想されています。
2. 自然災害リスクの低さ：UAEは世界で最も自然災害リスクの低い国の一つであり、ドバイは世界最高水準のインフラを有しています。このような安全性が、世界中の投資家を惹きつける要因となっています。
3. 高利回り：ドバイ不動産は世界的に見ても高利回りであり、ドバイディルハム（AED）は米ドルと連動した「ドルペッグ制」を採用しているため、為替リスクを抑えながらドル資産としての安定性を享受できます。

Eminence Luxeのサポート

Eminence Luxeは、国際弁護士が率いる不動産専門チームとして、ドバイ不動産投資を安心・スムーズに進めるためのトータルサポートを提供しています。具体的には、以下のようなサービスを提供しています：

• 不動産仲介・コンサルティング
• 法人設立支援
• ビザ取得サポート

また、Eminence Luxeは各種SNSを通じて情報提供を行っており、InstagramやYouTube、LINE公式アカウントなどで最新情報を発信しています。

まとめ

ドバイの新たなレジデンシャルプロジェクト「ATELIS at d3」は、MERAASによる高品質な住空間を提供し、都心へのアクセスも良好な立地が魅力です。高い資産価値の向上が期待されるドバイ不動産市場において、今後の投資機会を見逃さないことが重要です。

ドバイ不動産市場の動向を把握しつつ、Eminence Luxeのサポートを受けて、安心して投資を進めることができるでしょう。