GATES GROUPが進成プロパティーをグループ化　関西・九州へ事業拡大

首都圏中心の事業基盤に関西・九州の軸を加える戦略的な地域拡張

GATES GROUP株式会社（本社：東京都新宿区、代表取締役：関野雄志）は、進成プロパティー株式会社（本社：大阪府大阪市、代表取締役：秋山大輔）の株式を取得し、グループ会社化する戦略的M&Aを実施したことを、2025年9月29日09時00分に発表しました。本件により、GATES株式会社が従来築いてきた東京首都エリア中心の事業領域が、関西および九州エリアへと拡大されます。

このM&Aは、単なる地域拡張にとどまらず、両社の地域・事業ドメイン・人材といった多様な経営資源を融合し、互いの強みを最大限に活かして新たな価値を創出することを目的とする戦略的な事業統合です。GATES GROUPが進めるグローバル展開や資本市場への挑戦（NASDAQ上場準備中）に対しても重要な一歩となります。

今回のM&Aの位置づけ

発表資料では、本件を「地理的・機能的拡張」と位置づけ、GATESの首都圏ネットワークと進成プロパティーの関西・九州における地場ネットワークを組み合わせることで、国内主要地域をカバーする基盤を整備する意図が明示されています。

地域分散と人的多様性、デジタル技術を備えたグループ体制を整えることで、国内外の投資家に対して透明性と信頼性の高い不動産投資プラットフォームを提供する狙いが示されています。

進成プロパティーの事業基盤と本件M&Aにおける統合効果

進成プロパティーは2016年10月に設立され、本社を大阪市中央区に置き、九州に支店を持つ不動産会社です。同社は投資用不動産の売買、賃貸、仲介業務に加え、不動産及び資産管理のコンサルティングサービスを提供してきました。

設立以来、関西・九州エリアにおける不動産の取得・販売で高い専門性と地域ネットワークを構築し、コミュニティを基盤としたビジネスモデルを展開してきた点が、今回の統合によってGATESグループにもたらされる主要な資産です。

統合で見込まれる具体的効果

プレスリリースに記載された戦略的取り組みを確認すると、統合後には以下のような効果が期待されます。

• 不動産調達能力の強化による市場接点の拡大
• 関西・九州の地場ネットワークを活用した物件発掘の効率向上
• 顧客基盤の広域化を通じた市場シェア拡大
• 人材交流による現場力と本社機能の相互補完

これらを踏まえ、GATESが首都圏で築いてきた販売・投資サービスと進成プロパティーの現場対応力を組み合わせることで、より広域かつ機動的なサービス提供が可能になる点が強調されています。

統合後に加速する施策と運用体制の整備

発表資料は、両社が融合した後に進める具体的施策を列挙しています。これらの施策は営業・DX・人材・資本市場対応など複数の領域に跨っており、統合を単なる規模拡大で終わらせない計画が示されています。

以下に、プレスリリースで明示された取り組みを整理します。

1. 共同仕入・営業体制強化による全国横断型スキームの確立
2. 両社の顧客データ基盤を活用したリテンションマーケティングの強化
3. DX・AI活用による業務効率向上
4. 人材交流と企業文化の融合を通じた組織の活性化
5. GATES GROUPが展開するグローバル資本市場との接続を見据えたIR・上場体制の整備（NASDAQ上場準備中を含む）

これらの施策は、国内での市場シェア拡大に加えて、アジア・欧米の投資家を巻き込んだ国際不動産投資ハブへと進化するための具体的ステップとして位置づけられています。

DX・AIと人材の融合

プレスリリースは、DXやAI活用による業務の効率化を明記しています。両社の顧客データを統合すれば、マーケティングや物件マッチングの精度向上が期待されます。また、人材交流により現場のノウハウと本部の戦略機能を連携させることで、意思決定の速度と実行力を高める方針です。

これらの取り組みは、単なるコスト削減ではなく、サービス品質の向上と市場機会の拡大を同時に追求する意図を示しています。

代表者のコメントと企業情報の詳細

代表者対談として「1000億を目指す 社長対談」がYouTubeで配信されています（URL：https://youtu.be/UWA1XXFzTLQ）。対談の中で、両社代表はそれぞれの立場から今回の統合への考えを述べています。

以下に、プレスリリースに掲載された両代表のコメントと、会社概要を整理して紹介します。

代表者コメント（原文抜粋）

関野 雄志（GATES GROUP株式会社 代表取締役）

今回のM&Aは、GATESがこれまで構築してきた全国の中でも特に首都圏中心の事業基盤に、関西・九州という新たな地域軸を加える“地理的・機能的拡張”の意味を持っています。進成プロパティーの現場力、地場ネットワーク、柔軟な意思決定スピードは、GATESが目指す “地域と共に成長する不動産投資モデル” の実現において、極めて重要なピースとなります。また、国内成長に加え、GATESグループが今後本格化させる国際展開・資本市場戦略（NASDAQ上場）においても、極めて重要なステップです。地域分散・人的多様性・デジタル技術を備えたグループ体制を整えることで、投資家の皆さまに向けて世界水準の信頼性と透明性を備えた不動産投資プラットフォームを提供してまいります。

秋山 大輔（進成プロパティー株式会社 代表取締役）

創業以来、私たちは “現場第一主義” のもと、お客様と地域の声に寄り添いながら、一つひとつの物件に想いを込めて価値を届けてまいりました。今回、志を同じくするパートナーと全国視点での挑戦が始まることに、大きな期待と決意を抱いています。進成プロパティーは、GATESの全国展開への取り組みに参画し、事業統合を通じて地域社会にさらなる価値をお届けしてまいります。両社の強みを活かし、長く信頼される企業グループを築いていく所存です。

会社概要（プレスリリース記載のまま）

以下はプレスリリースに記載された各社の基本情報を整理したものです。

GATES GROUP株式会社（GATES GROUP Inc.）

本社所在地：東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー34階

代表者　　：代表取締役　関野 雄志

設立　　　：2018年5月

事業内容　：GATES Auction（不動産投資・賃貸事業／太陽光発電設備の買取・販売／不動産リノベーション・再販）、GATES Funding（米国不動産事業／不動産クラウドファンディング）

WEBサイト：https://ir.gatestokyo.co.jp/

GATES株式会社（GATES Inc.）

本社所在地：東京都新宿区西新宿8-17-1 住友不動産新宿グランドタワー34階

代表者　　：代表取締役　関野 雄志

設立　　　：2011年8月

事業内容　：不動産投資ワンストップサービス／不動産投資クラウドファンディング／産業用太陽光の発電設備の販売

WEBサイト：https://gatestokyo.co.jp/

進成プロパティー株式会社（SINSEI PROPERTY Inc.）

本社所在地：大阪府大阪市中央区今橋2-3-21 藤浪ビル4階

代表者　　：代表取締役　秋山 大輔

設立　　　：2016年10月

事業内容　：投資用不動産の売買・賃貸・仲介業務、賃貸管理等の不動産コンサルティング、資産運用コンサルティング

WEBサイト：https://sinseiproperty.co.jp/

要点の整理と記事のまとめ

ここまでの内容を踏まえ、本件M&Aの主要ポイントを表形式で整理します。本件は、GATES GROUPの地域的な事業基盤拡大と、進成プロパティーの地場力を組み合わせることで、国内での市場シェア拡大と国際展開に向けた体制整備を同時に進める戦略的取り組みです。

以下の表は、発表の核となる情報を一目で参照できるようにまとめたものです。

以上が本件M&Aの主要情報の整理です。本件は地域ネットワークと現場力を組織横断的に結びつけることで、国内外の投資家に向けたサービスの幅を広げることを目指す統合と位置づけられます。プレスリリースには、関連する画像素材のダウンロード案内も含まれており、詳細な資料確認や対談動画の視聴を通じて、今回の統合がどのように実行に移されるかを追うことができます。