富士山・淡路の高級別荘が1泊から宿泊可能に

河口湖と淡路島で「所有権型シェア別荘」を1泊単位で体験可能に

株式会社にしがき（本社：京都府京丹後市、代表取締役：西垣俊平）が展開する所有権型シェア別荘ブランド「Residence Villa LAGO」および「Residence Villa AWAJI MARE&Annex」は、2025年12月5日（金）より一般宿泊の受け入れを開始しました。これまでオーナーとその関係者に限定されていたハイエンドな別荘空間を、空室日を活用して1泊から利用できるようにしたものです。

プレスリリース発表日時は2025年12月5日 15時00分となっており、今回の一般宿泊受付開始は地域の観光・飲食への回遊を促し、地域経済に波及効果をもたらす目的も掲げられています。以下では、施設の仕組みと具体的な体験、各拠点の特徴、予約・料金・運営情報を詳細に整理します。

Residence Villa の仕組みと提供する「3つの極上体験」

Residence Villaは、1棟あたり約2億〜3億円規模の高級別荘を複数オーナーで共同所有するモデルです。1棟を18名のオーナーで共有することで、個人で所有する場合に比べて広大な敷地やプール・温泉・サウナ等の豪華設備、そして行き届いた管理サービスを維持している点が特徴です。

今回、一般宿泊で提供されるのは「オーナーの資産」として高水準に維持・管理された一棟貸し空間そのものです。ホテルや通常の貸別荘とは異なる居住性とプライバシーを確保した滞在が可能になります。

Residence Villa が提供する3つの体験

以下の3点が、Residence Villaが標榜する主要な体験です。いずれも拠点ごとの立地・設備・サービスと連動して提供されます。

• 絶景立地：河口湖畔の富士山を望むレイクサイド、あるいは淡路島のオーシャンフロントなど、リビングから独占的に景観を楽しめるロケーションを確保しています。
• 食の体験（プライベートダイニング）：地元の旬の食材を熟知した出張シェフが別荘へ出向き、その場で調理するオプション（要予約）を提供します。小さなお子様連れやグループでも周囲を気にせず一流の料理を楽しめます。
• 空間設計：一棟貸しの広いリビングダイニング、複数のベッドルーム・バスルームにより3世代旅行や複数ファミリーでの滞在に最適化。サウナ・温泉などウェルネス設備も充実しています。

これらの特徴を組み合わせることで、個人所有では維持が難しいスケールの滞在体験を、共有所有によって実現しています。

各施設の具体的な特徴と体験メニュー

一般宿泊の対象となる2つの主要施設について、それぞれの特徴と提供されるアクティビティを整理します。各施設とも公式サイトと予約ページを公開しています。

以下は各施設の提供内容および周辺で体験できるアクティビティの詳細です。

Residence Villa LAGO（河口湖／山梨）

Location: 山梨県南都留郡富士河口湖町小立字宝司ヶ塚1100番。河口湖畔の最前列に位置し、リビングや2階の書斎から雄大な富士山と湖を一望できます。

主な設備・体験：

• 空間：河口湖・富士山と対峙する90平米のリビングと書斎。大開口窓で湖を望むリビングダイニング、2階の書斎兼ベッドルームからも富士山を一望可能。
• 癒やし：プライベートプール（河口湖を望む）、専用サウナ（本格ロウリュを楽しめる）、大迫力の映像シアタールームを備えます。
• 美食：出張シェフによるプライベートダイニング（要予約）で、甲州牛のステーキなど地産地消を活かした料理を提供します。
• 周辺体験：富士山の麓での乗馬体験、富士山を望むパラグライダーなど、宿泊だけでない豊かな滞在プログラムを用意しています。

公式サイト：https://rv-kawaguchiko-lago.com/

Residence Villa AWAJI MARE & Annex（淡路島／兵庫）

Location: 兵庫県洲本市由良2565。関西有数のリゾート地・淡路島由良地区に位置する希少なオーシャンフロントヴィラです。

主な設備・体験：

• 空間：海に溶け込むようなインフィニティプール、開放感のあるリビングダイニング、上質なインテリアを配した設計。
• 隣接棟（Annex）：2棟併用で複数世帯の同時滞在に対応。愛犬同伴も可能で滞在ニーズの幅を広げます。
• 美食：隣接する鮨・懐石の食事処「恩沢」による出張料理を提供。淡路島の旬の食材を活かした寿司や懐石を部屋で楽しめます。
• 体験：乗馬での海水浴体験、チャーターフィッシング、釣った魚をその場で調理して部屋で味わうといった海のアクティビティが充実しています。

公式サイト：https://rv-awajimare.com/

予約・料金・運営企業と今後のスケジュール

一般宿泊の受付は2025年12月5日（金）より開始されています。対象施設、予約方法、宿泊料金、食事オプション等の具体的な情報は以下の通りです。

運営は株式会社にしがきが行っており、同社はリゾート開発や宿泊施設運営、レストラン運営、マリーナ事業を手がける企業です。会社概要と今後の整備スケジュールも合わせて記載します。

一般予約・宿泊受付開始日

2025年12月5日（金）

対象施設

Residence Villa Kawaguchiko Lago（山梨県南都留郡富士河口湖町小立字宝司ヶ塚1100番）、Residence Villa AWAJI MARE&Annex（兵庫県洲本市由良2565）

予約方法（各施設専用ページ）

• Residence Villa Kawaguchiko Lago（予約ページ）：https://reserve.489ban.net/client/kawaguchiko-lago/0/plan
• Residence Villa AWAJI MARE&Annex（予約ページ）：https://reserve.489ban.net/client/rv-awaji-mare/0/plan

宿泊料金（1棟当たり・税込）

• Residence Villa Kawaguchiko Lago：242,000円／1泊〜
• Residence Villa AWAJI MARE&Annex：50,600円／1泊〜

食事・サービス

地域の厳選食材を使用したBBQプラン、出張シェフサービス（要事前予約）等。出張シェフは別荘のキッチンで調理を実施します。

運営会社（会社概要）

• 社名：株式会社にしがき
• 代表取締役：西垣俊平
• 本社所在地：京都府京丹後市大宮町口大野88
• 設立：1950年
• 資本金：200百万円（資本準備金を含む）
• 従業員数：400名
• 事業内容：リゾート開発、宿泊施設運営、レストラン運営、マリーナ事業
• 会社サイト：https://www.nishigaki-group.com/

今後のスケジュール（予定）

1. 2026年1月：ドッグフレンドリーモデル「Residence Villa VISTA（淡路島）」「Residence Villa SANTE（那須塩原）」の展開予定
2. 2026年春：温泉に特化した箱根の「Residence Villa Calm」「Residence Villa Terme」の開業予定

これらの予定は同社が発表したもので、地域の特性を活かした施設開発を継続して進める計画が示されています。

記事では、これまでオーナー限定で提供されてきたハイエンドな一棟貸し空間を、1泊から体験できるようになった点、地域の飲食・観光への回遊創出を目標に空室の有効活用を図るという事業目的、各施設の具体的な設備・体験、予約や料金、運営企業の概要と今後の展開予定を整理しました。詳細な宿泊プランや予約状況は各施設の公式サイトおよび予約ページで確認できます。